本文摘自：《中国家政产业发展报告（2019）》

资本持续进入家政产业的契机

资本的进入可以帮助一个产业更好地发展，但是资本的进入是一个逐渐成熟的过程。对于资本来说合理的估值和长远的产业趋势往往是判断一个产业是否值 得进入的关键。自 1998 年房改以来，房地产推动了中国经济的长期发展。2003 年，房地产作为拉动中国经济发展支柱产业的地位正式被确认。直到现在，房地产依旧在体量上是国家的支柱产业之一。不过由于过分依赖房地产，国家在经济增长上面也遇到了一定程度的瓶颈，因此国家开始在更多的基础性产业上寻求新的增长点。其中家政产业在 2019 年被国家视为一个支柱产业之后，越来越多的资本开始关注这个产业，并且将改变整个产业原有的资本运作模式。

从过去家政市场的总体资本情况来看，早在 2000 年左右就开始有投资者持续不断地进入这个产业。但是早期的融资模式多是朋友介绍，整个融资的资金去向也并不明晰。由于家政产业是一个劳动密集型产业，因此第一阶段的资金去向 在于不断地积累劳动力优势，并且目前在一些区域内有一定寡头优势的家政企业还始终保持着这个模式。第二阶段的家政产业融资模式开始转向一定的技术投资，其中最多的投资资金去向是 O2O 平台的搭建。这一阶段的家政企业伴随着 2010 年以后的互联网热潮，开始将家政与互联网搭上了关系。目前整个产业的投资周期处于第二阶段，而未来的投资模式也就是第三阶段的投资模式将会有更多的资本瞄向整体家政产业链。

家政产业资本市场特点

通过整理公开市场的投融资情况，家政产业的投融资情况有一些明显的特点。这些特点代表了目前资本进入家政产业所遇到的一些问题，同时也代表了一些未来的机遇。

1.投融资行为起步晚

公开数据显示，家政产业的投融资行为是从 2010 年后开始逐渐出现的，并于2014 年以后爆发性增长。相较于现在被资本关注的大部分产业，家政产业的投融资行为起步比较晚。资本真正开始关注这个产业才仅仅 5-8 年，对于一个完整的产业来说，5-8 年还不够在资本的催化下让一个产业变得完全成熟，但是资 本可以加速产业的发展速度。从目前产业周期以及政策来看，未来的 3-5 年会是产业的高速发展期，换而言之，在未来几年进入家政产业的资本将大概率能够摘取家政产业发展的红利。

2.投融资规模小

公开数据显示，自家政产业的融资行为开始统计起，超过70%的融资规模在百万至千万之间，基本没有出现超过 5 亿融资规模的交易。这个数据在侧面说明 了两个问题，首先产业内大部分公司的体量还未达到 10 亿以上规模，也就是说 大部分公司还未真正成长为需要重大战略投资的成熟企业。其次，也可以看出产业还未出现真正的巨头和独角兽。可以预计，随着产业的成熟度越来越高，家政产业的融资规模一定会逐渐增大，并且出现体量较大的龙头企业。

3.参与投融资的机构实力相对较弱

公开数据显示，家政产业的融资中，主要的资金来源来自于一些中小型的私募股权基金和一些个人名义的风险投资公司。除了个别案例，很少有大型的政府 产业引导基金或者知名创投公司出现。从这一现象可以推断，大型的机构对于家政产业还不够重视，政府对于家政产业的支持与推进也还处于起步阶段。但是，随着政策越来越重视，未来越来越多的大型机构和政府产业引导基金必然进入家政产业。

从家政产业的资本市场现状中发掘机遇

投融资行为起步晚代表着现在还是一个进入产业的良好时机。根据近几年大部分大型机构的投资逻辑：投资产业多于投资公司。那么在 2020 年到 2025 年应 当是通过投资进入家政产业相对合理的时间窗口。而目前投融资规模较小的特点也是各大机构进入的最好时机，用相对较低的成本在产业爆发之前进入是最明智的投资逻辑。此外，相关产业引导基金及大型机构也会逐渐针对产业的上下游开始布局，这些资本的引入必然会在家政产业中打造多个行业寡头，并最终产生多家以家政为主业的上市公司。

另外家政产业链其实不仅包含了 to C 端的家政企业，同时也包含了对于产业有帮助的培训院校、监管机构、研究机构、配套服务等。此外类似像医院、护理中心等一系列与家庭健康相关的机构也可以算作家政产业的范畴。可以预见，未来家政产业的投资除了将传统从业人员的素质提高外，还会有更多方向的投资种类。